Flip: Szczecin, Bolesława Śmiałego 39
109 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,9 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 39 w Szczecinie kupiono 30.01.2018 za 260 000 zł (2 388 zł/m²) i sprzedano 27.02.2019 za 554 000 zł (5 088 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 294 000 zł, czyli 113,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2018, zł/m²
2 388
260 000 zł
Sprzedaż 27.02.2019, zł/m²
5 088
554 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 700
294 000 zł · 113,1%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 294 000 zł
- ROI
- 113,1%
- ROI roczne
- 101,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +93,7 pp · 243 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 2008 300kupnosprzedaż6 50011 300sprzedaż‹kupno 2 388 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →