Flip: Szczecin, Bolesława Śmiałego 36
41 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 36 w Szczecinie kupiono 01.08.2024 za 365 000 zł (8 984 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 285 000 zł (7 015 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -80 000 zł, czyli -21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2024, zł/m²
8 984
365 000 zł
Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²
7 015
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 969
-80 000 zł · -21,9%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- -80 000 zł
- ROI
- -21,9%
- ROI roczne
- -27,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- -24,4 pp · -89 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 000kupnosprzedaż6 20010 700sprzedażkupno 8 984 zł/m²sprzedaż 7 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →