Flip: Szczecin, Bolesława Śmiałego 24
101 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,0 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 24 w Szczecinie kupiono 25.01.2019 za 260 000 zł (2 575 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 500 000 zł (4 951 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2019, zł/m²
2 575
260 000 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
4 951
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 376
240 000 zł · 92,3%
Trzymanie
8,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 92,3%
- ROI roczne
- 157,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +81,4 pp · 211 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 1007 700kupnosprzedaż6 10010 600sprzedaż‹kupno 2 575 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →