Odsprzedaż: Szczecin, Bolesława Śmiałego 20
24 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 20 w Szczecinie kupiono 18.02.2019 za 80 000 zł (3 271 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 180 000 zł (7 359 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2019, zł/m²
3 271
80 000 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
7 359
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 088
100 000 zł · 125,0%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 396 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,9%
- Ponad rynek
- +76,1 pp · 60 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 1007 700kupnosprzedaż6 10010 600sprzedaż‹kupno 3 271 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →