Flip: Szczecin, Bolesława Śmiałego 19
34 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 19 w Szczecinie kupiono 30.11.2020 za 200 000 zł (5 831 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 318 300 zł (9 280 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 300 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
5 831
200 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
9 280
318 300 zł
Różnica cen, zł/m²
3 449
118 300 zł · 59,2%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 300 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 83 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 1007 700kupnosprzedaż6 10010 600sprzedażkupno 5 831 zł/m²sprzedaż 9 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →