Flip: Szczecin, Bolesława Śmiałego 18
25 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 18 w Szczecinie kupiono 26.07.2022 za 241 000 zł (9 563 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 290 000 zł (11 508 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
9 563
241 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
11 508
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 944
49 000 zł · 20,3%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 36 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 1007 700kupnosprzedaż6 10010 600sprzedażkupno 9 563 zł/m²sprzedaż 11 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →