Flip: Szczecin, Bolesława Śmiałego 10
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 10 w Szczecinie kupiono 17.12.2021 za 260 000 zł (6 956 zł/m²) i sprzedano 17.01.2023 za 337 000 zł (9 016 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
6 956
260 000 zł
Sprzedaż 17.01.2023, zł/m²
9 016
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 060
77 000 zł · 29,6%
Trzymanie
13,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 66 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 40011 000sprzedażkupno 6 956 zł/m²sprzedaż 9 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →