Flip: Szczecin, Aleja Piastów 9
89 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,1 m² pod adresem Aleja Piastów 9 w Szczecinie kupiono 11.02.2019 za 289 000 zł (3 242 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 319 000 zł (3 579 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2019, zł/m²
3 242
289 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
3 579
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
337
30 000 zł · 10,4%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -11 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 2008 300kupnosprzedaż6 50011 300sprzedażkupno 3 242 zł/m²sprzedaż 3 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →