Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Piastów 8
83 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Aleja Piastów 8 w Szczecinie kupiono 12.05.2017 za 170 000 zł (2 060 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 369 000 zł (4 472 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 117,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2017, zł/m²
2 060
170 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
4 472
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 412
199 000 zł · 117,1%
Trzymanie
31,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (951 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 117,1%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,2%
- Ponad rynek
- +83,9 pp · 142 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 2008 300kupnosprzedaż6 50011 300sprzedaż‹kupno 2 060 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →