Flip: Szczecin, Aleja Piastów 5-oficyna
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Aleja Piastów 5-oficyna w Szczecinie kupiono 29.04.2021 za 214 000 zł (4 432 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 406 000 zł (8 409 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 89,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
4 432
214 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
8 409
406 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 977
192 000 zł · 89,7%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 89,7%
- ROI roczne
- 153,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +76,7 pp · 164 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5008 700kupnosprzedaż6 60011 700sprzedażkupno 4 432 zł/m²sprzedaż 8 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →