Flip: Szczecin, Aleja Piastów 4-oficyna
47 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Aleja Piastów 4-oficyna w Szczecinie kupiono 08.11.2024 za 285 000 zł (6 041 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 360 000 zł (7 630 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.11.2024, zł/m²
6 041
285 000 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
7 630
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
75 000 zł · 26,3%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 155,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 78 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5008 700kupnosprzedaż6 60011 700sprzedażkupno 6 041 zł/m²sprzedaż 7 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.200877 → 183 tys. zł+106+137,0%48 m²30,5 mies.odsprzedaż