Flip: Szczecin, Aleja Piastów 11
41 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Aleja Piastów 11 w Szczecinie kupiono 16.06.2023 za 205 000 zł (4 999 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 320 000 zł (7 803 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
4 999
205 000 zł
Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²
7 803
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 804
115 000 zł · 56,1%
Trzymanie
14,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 45,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 85 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 2008 300kupnosprzedaż6 50011 300sprzedażkupno 4 999 zł/m²sprzedaż 7 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →