Flip: Szczecin, Aleja Piastów 10
70 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem Aleja Piastów 10 w Szczecinie kupiono 04.08.2022 za 455 000 zł (6 465 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 439 000 zł (6 238 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 000 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
6 465
455 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
6 238
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-227
-16 000 zł · -3,5%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 000 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -15 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 2008 300kupnosprzedaż6 50011 300sprzedażkupno 6 465 zł/m²sprzedaż 6 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201450 → 50 tys. zł00,0%74 m²1,5 mies.do weryfikacji