Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Piastów 10-oficyna
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Aleja Piastów 10-oficyna w Szczecinie kupiono 18.01.2024 za 220 000 zł (5 621 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 330 000 zł (8 431 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
5 621
220 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
8 431
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 810
110 000 zł · 50,0%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 95 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 2008 300kupnosprzedaż6 50011 300sprzedażkupno 5 621 zł/m²sprzedaż 8 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →