Flip: Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 87
19 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,0 m² pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 87 w Szczecinie kupiono 11.08.2023 za 155 000 zł (8 162 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 185 000 zł (9 742 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
8 162
155 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
9 742
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 580
30 000 zł · 19,4%
Trzymanie
9,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 13 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 1007 800kupnosprzedaż6 00010 600sprzedażkupno 8 162 zł/m²sprzedaż 9 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021135 → 193 tys. zł+58+43,0%20 m²26,3 mies.odsprzedaż
06.2020150 → 185 tys. zł+35+23,3%27 m²9,2 mies.1 p.
04.2017139 → 120 tys. zł−19−13,7%27 m²35,4 mies.odsprzedaż
12.200650 → 105 tys. zł+55+110,0%27 m²2,6 mies.