Flip: Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 85
23 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 85 w Szczecinie kupiono 13.12.2016 za 100 000 zł (4 288 zł/m²) i sprzedano 20.04.2017 za 120 000 zł (5 146 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2016, zł/m²
4 288
100 000 zł
Sprzedaż 20.04.2017, zł/m²
5 146
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
858
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 68,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 14 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 1007 800kupnosprzedaż6 00010 600sprzedażkupno 4 288 zł/m²sprzedaż 5 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →