Flip: Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 81
39 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 81 w Szczecinie kupiono 09.08.2024 za 288 000 zł (7 477 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 459 000 zł (11 916 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2024, zł/m²
7 477
288 000 zł
Sprzedaż 18.08.2025, zł/m²
11 916
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 439
171 000 zł · 59,4%
Trzymanie
12,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 156 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 7008 200kupnosprzedaż6 00011 100sprzedażkupno 7 477 zł/m²sprzedaż 11 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2014125 → 129 tys. zł+4+3,2%38 m²27,0 mies.odsprzedaż
11.201085 → 210 tys. zł+125+147,1%34 m²17,9 mies.