Flip: Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 79
76 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,5 m² pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 79 w Szczecinie kupiono 13.04.2021 za 330 000 zł (4 371 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 379 000 zł (5 020 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
4 371
330 000 zł
Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²
5 020
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
649
49 000 zł · 14,9%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 223,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 47 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno6 2009 400kupnosprzedaż7 30012 200sprzedażkupno 4 371 zł/m²sprzedaż 5 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →