Flip: Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 2
35 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 2 w Szczecinie kupiono 15.10.2021 za 232 000 zł (6 580 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 295 000 zł (8 366 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
6 580
232 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
8 366
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 787
63 000 zł · 27,2%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 331,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 57 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 4008 900kupnosprzedaż7 30011 200sprzedażkupno 6 580 zł/m²sprzedaż 8 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021155 → 232 tys. zł+77+49,7%35 m²46,0 mies.odsprzedaż