Flip: Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 14
71 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 14 w Szczecinie kupiono 01.04.2020 za 295 000 zł (4 161 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 380 000 zł (5 360 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2020, zł/m²
4 161
295 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
5 360
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 199
85 000 zł · 28,8%
Trzymanie
16,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (492 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 27 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 1007 700kupnosprzedaż6 40010 600sprzedażkupno 4 161 zł/m²sprzedaż 5 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →