Flip: Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 120
32 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 120 w Szczecinie kupiono 10.07.2018 za 200 000 zł (6 238 zł/m²) i sprzedano 13.11.2019 za 225 000 zł (7 018 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2018, zł/m²
6 238
200 000 zł
Sprzedaż 13.11.2019, zł/m²
7 018
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
780
25 000 zł · 12,5%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -9 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 4008 900kupnosprzedaż7 30011 200sprzedażkupno 6 238 zł/m²sprzedaż 7 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →