Flip: Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 112
126 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 126,2 m² pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 112 w Szczecinie kupiono 06.12.2017 za 325 000 zł (2 576 zł/m²) i sprzedano 20.10.2018 za 615 000 zł (4 875 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2017, zł/m²
2 576
325 000 zł
Sprzedaż 20.10.2018, zł/m²
4 875
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 299
290 000 zł · 89,2%
Trzymanie
10,4 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 107,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +77,3 pp · 251 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 1007 700kupnosprzedaż6 40010 600sprzedaż‹kupno 2 576 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →