Flip: Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 108
82 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,3 m² pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 108 w Szczecinie kupiono 02.12.2019 za 275 000 zł (3 340 zł/m²) i sprzedano 17.04.2020 za 330 000 zł (4 008 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
3 340
275 000 zł
Sprzedaż 17.04.2020, zł/m²
4 008
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
668
55 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 37 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 1007 700kupnosprzedaż6 40010 600sprzedażkupno 3 340 zł/m²sprzedaż 4 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →