Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 103
106 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,3 m² pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 103 w Szczecinie kupiono 09.10.2018 za 240 000 zł (2 258 zł/m²) i sprzedano 03.12.2020 za 560 000 zł (5 268 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2018, zł/m²
2 258
240 000 zł
Sprzedaż 03.12.2020, zł/m²
5 268
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 010
320 000 zł · 133,3%
Trzymanie
25,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (786 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,7%
- Ponad rynek
- +103,7 pp · 248 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 0007 700kupnosprzedaż6 30010 100sprzedaż‹kupno 2 258 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →