Flip: Szczecin, Adama Mickiewicza 4a
49 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Adama Mickiewicza 4a w Szczecinie kupiono 15.09.2021 za 285 000 zł (5 759 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 477 000 zł (9 638 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
5 759
285 000 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
9 638
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 880
192 000 zł · 67,4%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 131,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 160 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7009 000kupnosprzedaż7 30011 700sprzedażkupno 5 759 zł/m²sprzedaż 9 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020200 → 280 tys. zł+80+40,0%40 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż