Flip: Szczecin, Adama Mickiewicza 30
28 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Adama Mickiewicza 30 w Szczecinie kupiono 31.01.2023 za 230 000 zł (8 082 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 370 000 zł (13 001 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
8 082
230 000 zł
Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²
13 001
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 919
140 000 zł · 60,9%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (534 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 94 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 200kupno5 4008 900kupnosprzedaż7 30011 200sprzedażkupno 8 082 zł/m²sprzedaż 13 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018142 → 220 tys. zł+79+55,5%29 m²45,6 mies.4 p.odsprzedaż
02.2018150 → 200 tys. zł+50+33,3%29 m²10,7 mies.2 p.
09.2017146 → 175 tys. zł+29+19,9%30 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż
03.2017150 → 150 tys. zł00,0%29 m²18,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2015143 → 150 tys. zł+7+4,9%29 m²11,7 mies.2 p.
08.2015143 → 150 tys. zł+7+4,9%29 m²11,2 mies.2 p.