Flip: Szczecin, Adama Mickiewicza 22
67 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Adama Mickiewicza 22 w Szczecinie kupiono 28.02.2017 za 184 000 zł (2 742 zł/m²) i sprzedano 15.11.2017 za 250 000 zł (3 725 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2017, zł/m²
2 742
184 000 zł
Sprzedaż 15.11.2017, zł/m²
3 725
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
983
66 000 zł · 35,9%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 45 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 4008 900kupnosprzedaż7 30011 200sprzedaż‹kupno 2 742 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →