Odsprzedaż: Szczecin, Adama Mickiewicza 14
83 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem Adama Mickiewicza 14 w Szczecinie kupiono 09.06.2020 za 330 000 zł (3 996 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 735 000 zł (8 899 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 405 000 zł, czyli 122,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
3 996
330 000 zł
Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²
8 899
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 904
405 000 zł · 122,7%
Trzymanie
20,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 405 000 zł
- ROI
- 122,7%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,3%
- Ponad rynek
- +96,4 pp · 318 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7009 000kupnosprzedaż7 30011 700sprzedażkupno 3 996 zł/m²sprzedaż 8 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →