Flip: Szczecin, 5 Lipca 45
91 m² · 03.2005 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,8 m² pod adresem 5 Lipca 45 w Szczecinie kupiono 15.10.2004 za 96 000 zł (1 057 zł/m²) i sprzedano 01.03.2005 za 120 000 zł (1 321 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.10.2004, zł/m²
1 057
96 000 zł
Sprzedaż 01.03.2005, zł/m²
1 321
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
264
24 000 zł · 25,0%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 81,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7009 000kupnosprzedaż7 30011 700sprzedaż‹kupno 1 057 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 321 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →