Odsprzedaż: Szczecin, 5 Lipca 44-oficyny
46 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem 5 Lipca 44-oficyny w Szczecinie kupiono 10.09.2020 za 215 000 zł (4 696 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 270 000 zł (5 898 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
4 696
215 000 zł
Sprzedaż 13.12.2022, zł/m²
5 898
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 201
55 000 zł · 25,6%
Trzymanie
27,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (824 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 4 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7009 000kupnosprzedaż7 30011 700sprzedażkupno 4 696 zł/m²sprzedaż 5 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →