Flip: Szczecin, 5 Lipca 23a
44 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem 5 Lipca 23a w Szczecinie kupiono 08.12.2025 za 355 000 zł (8 010 zł/m²) i sprzedano 21.05.2026 za 560 000 zł (12 635 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2025, zł/m²
8 010
355 000 zł
Sprzedaż 21.05.2026, zł/m²
12 635
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 625
205 000 zł · 57,8%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 175,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 206 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 200kupno5 1007 700kupnosprzedaż6 60010 100sprzedażkupno 8 010 zł/m²sprzedaż 12 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →