Flip: Szczecin, 5 Lipca 11c
71 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,7 m² pod adresem 5 Lipca 11c w Szczecinie kupiono 20.09.2024 za 260 000 zł (3 679 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 425 000 zł (6 013 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
3 679
260 000 zł
Sprzedaż 03.12.2024, zł/m²
6 013
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 334
165 000 zł · 63,5%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 1 028,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 164 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 1007 700kupnosprzedaż6 40010 600sprzedażkupno 3 679 zł/m²sprzedaż 6 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →