Flip: Szczecin, Tenisowa 17A

73 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Tenisowa 17A w Szczecinie kupiono 23.12.2020 za 511 589 zł (7 026 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 550 000 zł (7 554 zł/m²), po 6,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 38 411 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.12.2020, zł/m²

7 026

511 589 zł

Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²

7 554

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

528

38 411 zł · 7,5%

Trzymanie

6,9 mies.

piętro: 6 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,9 mies. (210 dni)
Różnica cen brutto: 38 411 zł
ROI: 7,5%
ROI roczne: 13,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 700kupno6 8007 800kupnosprzedaż7 90012 100sprzedażkupno 7 026 zł/m²sprzedaż 7 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tenisowa 17A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021575 → 654 tys. zł+79+13,7%90 m²3,5 mies.6 p.