Flip: Szczecin, Tenisowa 15

64 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Tenisowa 15 w Szczecinie kupiono 22.01.2021 za 436 365 zł (6 802 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 688 000 zł (10 725 zł/m²), po 14,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 251 635 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.01.2021, zł/m²

6 802

436 365 zł

Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²

10 725

688 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 923

251 635 zł · 57,7%

Trzymanie

14,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,7 mies. (447 dni)
Różnica cen brutto: 251 635 zł
ROI: 57,7%
ROI roczne: 45,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 700kupno6 8007 800kupnosprzedaż7 90012 100sprzedażkupno 6 802 zł/m²sprzedaż 10 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tenisowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023688 → 850 tys. zł+162+23,5%64 m²20,1 mies.2 p.odsprzedaż