Flip: Szczecin, Tenisowa 13

62 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Tenisowa 13 w Szczecinie kupiono 07.01.2021 za 450 428 zł (7 254 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 465 675 zł (7 500 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 15 247 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.01.2021, zł/m²

7 254

450 428 zł

Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²

7 500

465 675 zł

Różnica cen, zł/m²

246

15 247 zł · 3,4%

Trzymanie

4,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (133 dni)
Różnica cen brutto: 15 247 zł
ROI: 3,4%
ROI roczne: 9,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 700kupno6 8007 800kupnosprzedaż7 90012 100sprzedażkupno 7 254 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tenisowa 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021495 → 514 tys. zł+20+4,0%65 m²3,9 mies.parter