Flip: Szczecin, Stanisława Mikołajczyka 12
39 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Stanisława Mikołajczyka 12 w Szczecinie kupiono 20.12.2022 za 240 000 zł (6 218 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 355 000 zł (9 197 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
6 218
240 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
9 197
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
115 000 zł · 47,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 108,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 104 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 800kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 6 218 zł/m²sprzedaż 9 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →