Flip: Szczecin, Stanisława Ignacego Witkiewicza 58
50 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Stanisława Ignacego Witkiewicza 58 w Szczecinie kupiono 26.10.2023 za 360 000 zł (7 209 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 570 000 zł (11 414 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
7 209
360 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
11 414
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 205
210 000 zł · 58,3%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 386,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 185 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż9 00011 100sprzedażkupno 7 209 zł/m²sprzedaż 11 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →