Flip: Szczecin, Stanisława Ignacego Witkiewicza 39
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Stanisława Ignacego Witkiewicza 39 w Szczecinie kupiono 31.10.2024 za 320 000 zł (8 269 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 420 000 zł (10 853 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
8 269
320 000 zł
Sprzedaż 22.04.2025, zł/m²
10 853
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 584
100 000 zł · 31,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 77,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 96 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 8 269 zł/m²sprzedaż 10 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →