Flip: Szczecin, Stanisława Ignacego Witkiewicza 35
60 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Stanisława Ignacego Witkiewicza 35 w Szczecinie kupiono 17.09.2021 za 365 000 zł (6 073 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 452 000 zł (7 521 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
6 073
365 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
7 521
452 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
87 000 zł · 23,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 51 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 6 073 zł/m²sprzedaż 7 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →