Flip: Szczecin, Stanisława Ignacego Witkiewicza 34
30 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Stanisława Ignacego Witkiewicza 34 w Szczecinie kupiono 09.11.2017 za 130 000 zł (4 276 zł/m²) i sprzedano 21.05.2018 za 152 000 zł (5 000 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2017, zł/m²
4 276
130 000 zł
Sprzedaż 21.05.2018, zł/m²
5 000
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
724
22 000 zł · 16,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 13 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 10011 200sprzedażkupno 4 276 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →