Flip: Szczecin, Stanisława Ignacego Witkiewicza 33
45 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Stanisława Ignacego Witkiewicza 33 w Szczecinie kupiono 23.09.2024 za 330 000 zł (7 285 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 475 000 zł (10 486 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2024, zł/m²
7 285
330 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
10 486
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 201
145 000 zł · 43,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 426,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 144 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 7 285 zł/m²sprzedaż 10 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →