Flip: Szczecin, Santocka 8
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Santocka 8 w Szczecinie kupiono 12.05.2022 za 120 000 zł (2 444 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 300 000 zł (6 111 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2022, zł/m²
2 444
120 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
6 111
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 667
180 000 zł · 150,0%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +149,9 pp · 179 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 6008 000kupnosprzedaż8 70011 200sprzedaż‹kupno 2 444 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2009207 → 240 tys. zł+33+15,9%61 m²36,3 mies.odsprzedaż