Flip: Szczecin, Santocka 4a
71 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Santocka 4a w Szczecinie kupiono 16.05.2019 za 240 000 zł (3 400 zł/m²) i sprzedano 21.09.2020 za 492 000 zł (6 971 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 000 zł, czyli 105,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
3 400
240 000 zł
Sprzedaż 21.09.2020, zł/m²
6 971
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 570
252 000 zł · 105,0%
Trzymanie
16,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 000 zł
- ROI
- 105,0%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +86,8 pp · 208 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 00012 000sprzedaż‹kupno 3 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019260 → 320 tys. zł+60+23,1%70 m²28,9 mies.odsprzedaż