Flip: Szczecin, Santocka 4
33 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Santocka 4 w Szczecinie kupiono 03.07.2024 za 200 000 zł (6 072 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 255 000 zł (7 741 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
6 072
200 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
7 741
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 670
55 000 zł · 27,5%
Trzymanie
15,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 48 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 00012 000sprzedażkupno 6 072 zł/m²sprzedaż 7 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017105 → 171 tys. zł+66+62,9%34 m²3,9 mies.