Flip: Szczecin, Santocka 33
54 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Santocka 33 w Szczecinie kupiono 21.06.2024 za 370 000 zł (6 890 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 470 000 zł (8 752 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2024, zł/m²
6 890
370 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
8 752
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 862
100 000 zł · 27,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 150,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 100 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 6008 000kupnosprzedaż8 70011 200sprzedażkupno 6 890 zł/m²sprzedaż 8 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →