Flip: Szczecin, Santocka 32
71 m² · 06.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Santocka 32 w Szczecinie kupiono 10.10.2011 za 230 000 zł (3 262 zł/m²) i sprzedano 25.06.2012 za 122 500 zł (1 738 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -107 500 zł, czyli -46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 10.10.2011, zł/m²
3 262
230 000 zł
Sprzedaż 25.06.2012, zł/m²
1 738
122 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 525
-107 500 zł · -46,7%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- -107 500 zł
- ROI
- -46,7%
- ROI roczne
- -58,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 6008 000kupnosprzedaż8 70011 200sprzedaż‹kupno 3 262 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 738 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →