Flip: Szczecin, Santocka 30
46 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Santocka 30 w Szczecinie kupiono 07.05.2021 za 270 000 zł (5 930 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 395 000 zł (8 676 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
5 930
270 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
8 676
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 745
125 000 zł · 46,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 123,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 104 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 6008 000kupnosprzedaż8 70011 200sprzedażkupno 5 930 zł/m²sprzedaż 8 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →