Flip: Szczecin, Santocka 27
45 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Santocka 27 w Szczecinie kupiono 27.06.2025 za 290 000 zł (6 515 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 470 000 zł (10 559 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2025, zł/m²
6 515
290 000 zł
Sprzedaż 20.11.2025, zł/m²
10 559
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 044
180 000 zł · 62,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 234,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 172 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 6 515 zł/m²sprzedaż 10 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →