Flip: Szczecin, Santocka 20
56 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Santocka 20 w Szczecinie kupiono 17.05.2024 za 425 000 zł (7 616 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 595 000 zł (10 663 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2024, zł/m²
7 616
425 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
10 663
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 047
170 000 zł · 40,0%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 160 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 7 616 zł/m²sprzedaż 10 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019147 → 205 tys. zł+58+39,5%29 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
12.2013121 → 138 tys. zł+17+14,1%30 m²38,8 mies.8 p.odsprzedaż