Flip: Szczecin, Santocka 16b
59 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Santocka 16b w Szczecinie kupiono 18.12.2024 za 375 000 zł (6 367 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 585 000 zł (9 932 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.12.2024, zł/m²
6 367
375 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
9 932
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 565
210 000 zł · 56,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 199,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 205 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż9 00011 100sprzedażkupno 6 367 zł/m²sprzedaż 9 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →